وکیل در دهاقان
وب سایت حقوقی دادیار
وکیل در اصفهان و مشاور حقوقی در اصفهان
به درخواست مخاطبین عزیز از وکیل در دهاقان تقاضا کردیم در مورد وکالت توضیح دهد:
وکیل در دهاقان در زمنیه های مواد مخدر/کیفری/حقوقی/ملکی/تصادفات/خانواده و… فعال است.
تنظیم قرارداد توسط وکیل چه مزایایی دارد ؟
_ زمانی که شخص بدون داشتن دانش تخصصی به جهت کاسبی دست به تنظیم قرارداد می زند ، باعث به وجود آمدن اختلاف و هزینه‌های بسیاری می‌شود ، اما اگر وکیل به تنظیم قرارداد بپردازد ، به دلیل تخصص و تجربه که دارد باعث کاهش هزینه ها در این امور می شود .
_ یک فرد عادی نمی تواند به تنظیم قرارداد بپردازد ، زیرا قرارداد دارای اهداف و پیچیدگی های خاصی می باشد و شخصی می توانند به تنظیم این قرارداد ها بپردازد ، که دارای دانش و تخصص در این زمینه باشد . به طور کلی باید گفت که امور قرارداد ها دارای موضوعاتی ، مانند : تضمینات ، فسخ ، نحوه حل اختلاف ، ضمانت اجرا و مشخص کردن هر یک از این موارد می باشد .
_ زمانی که یک قرارداد محکم و خوب تنظیم می شود باعث می شود که طرف متقابل نتواند و طرف دیگر را فریب دهد و شخصی که قرارداد را منعقد کرده است ، دیگر دچار مشکل نمی شود و خیال او راحت می باشد .وکیل مواد مخدر در شیراز نیز از وکلای تخصصی دادیار میباشد و در تنظیم قرار داد نیز به خوبی عمل میکند.حال شما عزیزان نیز میتوانید به کمک سایت دادیار به حل مشکلات خود بپردازید و با وکلای معتمد دادیار از جمله وکیل سرقفلی در شیراز و یا وکیل ملکی در اصفهان و… مشورت نمایید.
_ یک وکیل قرارداد خسارت و هزینه ها را پیش بینی میکند ، که باعث می‌شود قرارداد مبهم نماند .
_ به دلیل احکام خاصی که در قرارداد ها می باشد ، اگر یک فرد عادی به این احکام در قرارداد اشاره نکند باعث می شود که آن قرارداد بی اثر و باطل شود .
_ یک وکیل قرارداد با دانش و تخصص خود می تواند قرارداد را به گونه‌ای تنظیم کند که از ایجاد اختلافات در قرارداد جلوگیری شود و در طی آن این اختلافات به دادگاه کشیده نشود .
وکیل دعاوی ملکی به چه وکیلی گفته می شود ؟
به چیزی که قابل اختصاص یافتن به فرد یا ملت یا قابل تملک و مفید باشد ، مال گفته می‌شود و به دو دسته غیر منقول و منقول تقسیم می شود . در عرف عمومی جامعه ، به ملک ، اموال غیر منقول گفته می شود . چون آن را نمی توان از جایی به جای دیگر انتقال داد . پس هر چیزی که جزء بنا محسوب شود ، غیر منقول می باشد و در ارتباط با امور ملکی هست .برای اطلاعات بیشتر میتوانید به یک وکیل در شیراز مراجعه نمایید.
امروزه افراد جهت دستیابی به سود بالا به خرید و فروش املاک روی می آورند . یا اینکه افراد خواستار خرید و فروش یا معاوضه ملک خود هستند ، در هنگام معامله اگر افراد به حقوق خود واقف باشند ، در معامله هیچ مشکلی به وجود نمی آید ، اما اگر از قوانین آن اطلاع و آگاهی نداشته باشند ، بهتر است که به وکیل ملکی رجوع کنند ، تا مشکلی برای آنها پیش نیاید .
به وکیلی که در زمینه ملکی دارای تخصص می باشد و به قوانین حوزه ملکی مسلط هست ، به گونه‌ای که تمامی ماده ها و تبصره ها در ارتباط با زمینه ملکی آشنا هست و می تواند در روند پرونده تاثیرگذار باشد ، وکیل ملکی گفته می‌شود . حضور وکیل ملکی باعث می شود که روند پرونده درست پیش برود و احتمال شکست در دادگاه پایین بیاید . مسائل مختلفی در زره ملکی هست که احتیاج به حضور وکیل ملکی دارد ، به طور مثال در زمانی که فروشنده باید ملک را تحویل بدهد ، باید طرفین معامله در دفترخانه اسناد رسمی حضور یابد و قرارداد را امضا کنند و اگر فروشنده حضور پیدا نکند ، خریدار باید یک دادخواست به عنوان الزام به تنظیم سند رسمی به دادگاه بدهد . یا مورد دیگر در ارتباط با وکالت املاک اشتراکی می باشد
وکیل ملکی در شیراز این چنین شرح داد:که در این زمینه بحثی به نام تقسیم و افراز ملک مشاع بیان می شود ، یا موارد دیگری مانند : تخلیه ملک ، مطالبه اجرت المثل ، ایام تصرف ، خلع ید و قلع بنا و غیره در ارتباط با حوزه دعاوی ملکی بیان می شود . پس حضور یک وکیل ملکی باعث می شود که طرفین دعوی به حقوق خود برسند.
وکیل ملکی در مواردی که می گوییم باید اشراف کامل داشته باشد ، مانند : تصرف عدوانی ، تقسیم ملک مشاع ، تخلیه املاک استیجاری ، الزام به تنظیم سند رسمی ، رفع مزاحمت از ملک ، افراز ملک ، خلع ید ، الزام به اخذ پایان کار ، تعدیل اجاره بها و مطالبه وجه التزام قراردادی ، الزام به تحویل مبیع ، ابطال قرارداد ، اجاره مطالبه اجرت المثل ایام تصرف و دیگر دعاوی ملکی .
وکالت ملکی در زمینه هایی ، مانند : حق وقف ملک ، مالکیت محصولات موجود در ملک ، حق استفاده شخص ثالث از ملک ، حق تصرف اموال می باشد . برای اینکه به حل هر یک از این ها بپردازیم ، به اطلاعات و دانش حقوقی در زمینه ملکی احتیاج دارد ، به همین دلیل برای رفع مشکل در این زمینه ها باید به وکیل ملکی مراجعه کنیم،و از او مشاوره بگیریم تا در کوتاه ترین زمان ممکن مشکل ما حل شود .
وکیل شهرداری به چه وکیلی گفته می شود ؟
یکی از سازمانهای عمومی شهرداری هست ، که بر اساس قانون دیوان عدالت اداری ، مرجع رسیدگی به شکایت های بر خلاف قانون ، دیوان عدالت اداری می باشد . در شهرداری ها ، قوانین و مقررات ، دارای پیچیدگی های بسیاری هستند . دعاویی ، مانند : دعاوی شورای اسلامی شهر ها ، کمیسیون ماده ۵ ، شورای عالی معماری و شهرسازی از دعاوی مربوط به شهرداری می باشد . برای اینکه بتوانیم از حق خود دفاع کنیم ، باید بر قوانین و مقررات شهرداری مسلط باشیم . افراد عادی به دلیل نداشتن دانش حقوقی نمی‌توانند به خوبی در این گونه مکان ها از حقوق خود دفاع کنند ، به همین دلیل بهترین کار مراجعه به وکیل شهرداری می باشد ، زیرا او با تحصیلات ، دانش و تخصص و تجربه در مسائل حقوقی نسبت به قوانین آشنایی کامل دارد و می‌تواند به خوبی از حقوق شما دفاع کند .
موردهای دعاوی و شکایت علیه شهرداری ها به صورت زیر می باشد :
گستردگی بسیاری در دعاوی امور شهرداری وجود دارد ، به همین دلیل یک سری از این دعاوی در دادگاههای حقوقی ، یک سری دیگر در عدالت اداری ، و برخی دیگر نیز در دادسراها و دادگاه های کیفری رسیدگی و بررسی می شوند :
_ دعاوی کیفری چه علیه شهرداری انجام می‌گیرد ، مانند : ممانعت از حق ، شکایت از مامورین شهرداری یا از شهرداری به علت ورود غیر قانونی به ملک یا تخریب ، شکایت کیفری بر علیه شهرداری به علت تصرف عدوانی ، شکایت از شهرداری به علت دریافت وجه غیر قانونی .
_ دعاوی شهرداری که به آن در دادگاههای حقوقی رسیدگی می شود ، به صورت زیر می باشند :
مطالبه بهای ملک از شهرداری ، دعوای خلع ید و دعاوی تصرف عدوانی ، ابطال صلح نامه ها و ابطال قرارداد ها و حق نامه های منعقد شده با شورای شهر یا شهرداری ، مزاحمت از حق و ممانعت از حق.
_ دعاوی شهرداری که در دیوان عدالت اداری به آن رسیدگی می‌شود ، به صورت زیر می باشد :
شکایت از رای کمیسیون ماده ۷۷ ، اعتراض به رای کمیسیون مشاغل مزاحم ، شورای عالی شهر سازی ، دعاوی احراز وقوع تخلف شهرداری ، اعتراض به رای کمیسیون ماده ۱۰۰ ، شوراهای اسلامی شهرها حسب مورد در شعب یا هیئت عمومی دیوان ، شکایت از مصوبات کمیسیون ماده ۵ ، دعاوی احراز وقوع تخلف شهرداری و اعتراض به تملک غیرقانونی اراضی توسط شهرداری و غیره .